博華廣場開業,靜安核心區寫字樓巨擘盛大啟幕

2019年9月19日,全球知名商業房地產公司漢斯精心打造的滬上甲級寫字樓地標——博華廣場正式開業,隆重的開幕盛典在此舉辦。來自開發商漢斯集團、投資方 ADIA、項目建筑設計方晉思公司、工程總承包上海建工集團、項目零售合作方第一太平戴維斯的高層領導以及諸多重磅財經、地產、生活方式類媒體受邀出席盛典,共同見證了博華廣場——這一上海寫字樓新地標耀世登場。

坐落于滬上靜安核心區的博華廣場為上海13號線自然博物館站地鐵上蓋物業,緊鄰南北高架、新閘路和北京西路,交通暢達,被稱為上海最后一塊市中心黃金商業地段。項目由60 層的辦公塔樓與零售商業部分構建而成,仿若一座燈塔俯瞰整片自然博物館區域。此外,該區域坐擁靜安雕塑公園,集開放、綠色、生態于一體,環境典雅,地理位置優越,是靜安的“璀璨明珠”。自然博物館區域也是靜安區政府規劃的濱河商務區重點板塊。

漢斯、晉思強強聯手,共筑商業房地產新高地

博華廣場的締造者——美國漢斯已被視作房地產業高品質的代名詞,因其追求卓越的“漢斯標準”聞名于世。自1957年成立以來,漢斯公司已在全球 220個城市開展業務,共投資、開發建設、收購了1,362個項目,涵蓋總面積約4,190萬平方米的辦公、商業、住宅、公寓、酒店、工業、體育、藝術、文化和綜合性的房地產項目。

1995年起,漢斯公司進軍中國,開發、投資和管理高端房地產項目。上海小陸家嘴區域的21世紀大廈、浦東四季酒店、新江灣城加州·水郡、北京的萬國公寓、公園大道等地標項目都出自漢斯之手。博華廣場這一最新力作,更是漢斯深耕中國24年開發經驗、商業信譽的集中體現,以及在中國致力于開發高標準優質物業的決心。

漢斯集團兩位高級執行董事 James Morrison以及朱良表示:“自然博物館區域擁有世界一流的城市設施,包括新建的博物館、雕塑公園、歷史悠久的石庫門街區,環境和區位優勢顯著。我相信由漢斯和所有合作伙伴們傾力打造的博華廣場將成為上海的頂級建筑,這一作品代表世界一流城市規劃的典范,也是漢斯在中國的又一里程碑。目前寫字樓租賃已取得不錯的成績,我們將再接再厲,繼續以‘漢斯標準’專注于項目后期的運營管理,為大家帶來高品質的商務體驗。”

晉思作為博華廣場的建筑設計方此次與漢斯通力協作,聯袂打造出這一建筑精品。作為建筑和城市規劃領域的全球領航者,晉思曾主導設計中國第一高樓、世界第二高樓——上海中心。在中國,晉思與漢斯合作逾15載,鑄就的世界級商業地標在業內口碑載道,例如位于上海陸家嘴的21世紀大廈。

晉思建筑咨詢公司大中華區執行總裁Peter Weingarten 表示:“晉思以卓越的設計品質成為引領建筑設計標準和潮流的風向標。我們秉承塑造城市未來的設計理念,為人們創造最棒的空間體驗。作為漢斯的老朋友,非常高興此次再度與漢斯攜手,精心打磨、鍛造出這一TOD模式下的甲級寫字樓絕佳代表作。”

知名工程建筑企業——上海建工集團股份有限公司是博華廣場的工程執行總承包。上海建工集團黨委副書記、總裁卞家駿表示:“非常高興今天能和大家一起,共同見證博華廣場盛大開業。這是上海建工與漢斯的首次合作。針對超高層結構施工的特點,我們采用專業的技術路線圓滿完成建設任務。看著這樣一座靜安新地標拔地而起,我們倍感自豪。”

雙認證背書,引領樓宇可持續發展風尚

博華廣場的設計和建設皆秉持最高規格品質和可持續發展的理念,成為上海首批榮獲 LEED 鉑金級認證的商辦項目之一。LEED鉑金??級是美國綠色建筑協會(USGBC)綠色建筑?準的最高級別。經 LEED 認證的建筑通過提高能源、水和廢棄物的利用率及改善環境,對使用者的健康產生積極的影響;同時促進能源的再生和清潔使用,節省資金、節約能源。

博華廣場配備了世界最新技術的空氣過濾及處理系統,空氣潔凈度是商業建筑所能達到的最高水平。建筑內的溫度、濕度和空氣過濾情況被精確實時監控,達到了 RESET™ 空氣(內核及外殼)標準預認證級,使建筑空氣質量性能測量和溝通機制規范化,提升公眾對室內空氣質量的意識。

博華廣場是上海首批獲得 LEED  鉑金級認證 和 RESET™ 預認證級的商辦項目之一。通過高品質的設施、設備維護,以及人性化的人際互動,漢斯融入智慧樓宇的管理理念,致力于為博華廣場創造最佳的空間環境、提升用戶專享體驗。漢斯的物業管理運營團隊將最大限度地提升博華廣場的建筑性能、降低運營成本,提升使用者舒適度,使博華廣場得以實現可持續發展,并為客戶提供漢斯全球標準的星級物業管理服務。目前,寫字樓已吸引世界500強的中資、外資企業進駐,包括金融、專業服務、醫藥、技術行業等。

一站式潮流餐飲、購物、生活、商務“打卡點”

寫字樓之外,博華廣場的6層商場提供一站式服務設施,主打精致生活方式。多樣的餐飲和娛樂休閑選擇、以及精致生活體驗的零售店滿足寫字樓辦公人群的消費、休閑需求,覆蓋半徑也輻射至靜安區CBD。項目最具特色的是三樓和四樓的大型戶外花園露臺,以及銜接商場與寫字樓大堂的敞亮四季花園。

兩個超大室外露臺,營造出雅致的空間,高端餐飲也為客人提供一流的景觀享受和休閑體驗,不僅能飽覽靜安雕塑公園美景,更能遠眺陸家嘴天際線。值得一提的是,坐擁優雅花園露臺環境的法餐 Oxalis歐舍。歐舍法國總廚Jonas Noël曾服務于法國、挪威、中國多家米其林高星餐廳,在傳統法餐中融入北歐、亞洲元素,令人耳目一新。露臺以外,全玻璃結構的“四季花園”寬敞通透,光照充足,內部空間可用于藝術展、音樂表演等特色活動,或在星巴克和朋友小聚。透過玻璃抬頭可見周圍的自然花園、歷史悠久的石庫門街區,和遠處的城市景象交相輝映。

第一太平戴維斯為博華廣場的商業部分提供招商代理及經營管理顧問服務。在第一太平戴維斯的助力下,商場已引進世界一流的健身品牌Z&B Fitness。作為一家國際化的精品健身工作室,其擁有經驗豐富的國際教練團隊、以及先進的健身器材,提供定制化的最新私教課程。同時,也引進了多元餐飲業態——包括來自丹麥的知名北歐風餐廳 Baker & Spice、Wagas 旗下的Baker & Spice 從烘焙起家,成長為集烘焙、餐飲于一體的高品質輕食餐廳。此外,個性化的潮流咖啡品牌 Manner Coffee、手工小籠包“滿隴春”也成為博華廣場商業部分的一抹亮色。

第一太平戴維斯華東區董事長及中國商鋪部主管朱兆榮表示:“非常榮幸第一太平戴維斯能夠與博華廣場的商業零售部分展開合作。漢斯是實力非常雄厚的知名外資房企,我司商鋪部精英團隊提供專業的招商、顧問服務。通過我們的招商,力爭為項目引進更多定位契合的多元業態租戶。項目開業后,我們的經營管理團隊也會為項目提供專業、全方位的管理咨詢服務,以先進的管理理念助力物業增值。雙方強強聯合下,我相信能夠將博華廣場商業打造成一站式的潮流風尚打卡地標。”

 

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