市場研究

我們提供引以為豪的房地產市場研究。我們的專業團隊提供最具洞察力的市場趨勢和未來發展預測,幫助您做出合理的房產置業決策。  

中國市場專題

審時·讀市 2020 中國房地產年度展望

中國經濟在2019 年面臨前所未有的挑戰之局。持續近兩年的金融去杠桿,加之全球經濟走弱、貿易爭端難定的不利局面,使得內部經濟增速降至近30 年來最低。為加以應對,中國持續推進經濟結構改革、防控高風險領域,旨在為長久穩健的發展建立更好根基。

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海外報告精選

2019全球住宅報告

本期報告從人口結構、住宅可購性、投資吸引力、設計運營等多方面了探討了學生公寓、租賃住宅、老年公寓這三類經營性住宅資產。

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商業樓宇

武漢寫字樓市場簡報2019年第四季度

2019全年新增供應量較往年大幅減少,經濟不確定性加強,市場維持觀望狀態。預計2020年全市空置率或將小幅震蕩。

武漢寫字樓市場簡報2019年第四季度

摘要

2019全年新增供應量較往年大幅減少,經濟不確定性加強,市場維持觀望狀態。預計2020年全市空置率或將小幅震蕩。

零售

武漢零售市場簡報2019年第四季度

全年新增供應回落,業主入市態度更加審慎。新開業項目引入全新體驗業態,持續推動消費升級。

武漢零售市場簡報2019年第四季度

摘要

全年新增供應回落,業主入市態度更加審慎。新開業項目引入全新體驗業態,持續推動消費升級。

投資

北京投資市場簡報2019年第四季度

北京投資市場繼續成為各類投資者的布局熱點,在2019年度持續保持活躍態勢,年內完成了若干宗重大成交,成交額首次突破700億元的大關。無論是海外資本還是本地的投資機構,都高度關注北京的房地產市場并不斷強化自身的布局深度,使得投資總額屢創歷史新高.

北京投資市場簡報2019年第四季度

摘要

北京投資市場繼續成為各類投資者的布局熱點,在2019年度持續保持活躍態勢,年內完成了若干宗重大成交,成交額首次突破700億元的大關。無論是海外資本還是本地的投資機構,都高度關注北京的房地產市場并不斷強化自身的布局深度,使得投資總額屢創歷史新高.

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研究報告

中國市場專題

審時·讀市 2020 中國房地產年度展望

"中國經濟在2019 年面臨前所未有的挑戰之局。持續近兩年的金融去杠桿,加之全球經濟走弱、貿易爭端難定的不利局面,使得內部經濟增速降至近30 年來最低。為加以應對,中國持續推進經濟結構改革、防控高風險領域,旨在為長久穩健的發展建立更好根基。 關鍵領域的投資仍在持續——人工智能、可持續能源、先進制造及創新醫藥等產業備受關注。對外資的開放力度也在加強,如優化市場準入負面清單制度、放寬金融及汽車產業外資控股比例,有望吸引更多外資入華。此外,中國股市和債市越來越多地被納入國際主流指數,科創板開板為新興企業打開融資渠道。政府愈發注重營造良好營商環境,減稅降負、優化流程,大幅寬松的貨幣政策已難再現。"

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研究文章

投資

北京投資市場簡報2019年第四季度

"北京投資市場繼續成為各類投資者的布局熱點,在2019年度持續保持活躍態勢,年內完成了若干宗重大成交,成交額首次突破700億元的大關。無論是海外資本還是本地的投資機構,都高度關注北京的房地產市場并不斷強化自身的布局深度,使得投資總額屢創歷史新高."

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研究文章

商業樓宇

北京寫字樓市場簡報2019年第四季度

"2019年對于北京寫字樓市場而言是‘拐點之年’,大量的新供應與需求端的逐漸走弱使得市場失去以往的供需平衡。年末市場空置率已達近十年以來新高,極大的去化壓力迫使業主方不斷調整租賃策略,導致租金水平連續四個季度環比下跌,北京寫字樓市場正重塑新格局。"

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研究報告

中國市場專題

2019中國不良貸款市場

"根據中國人民銀行數據,截至2019 年9 月全國融資總額達人民幣219 萬億元,同比上升10%,其中人民幣貸款占68.2%(人民幣149 萬億元)。中國商業銀行通常將貸款分為正常類貸款、關注類貸款、次級類貸款、可疑類貸款以及損失類貸款五類,其中次級類貸款、可疑類貸款以及損失類貸款均被認作為不良貸款。"

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研究報告

中國市場專題

2019 REIT市場(上篇)

"REITs的存在能夠促使項目提高管理標準和水平,并提高物業的利用率和可持續性。而隨著印度等國家逐步推出REITs,中國幾乎成為最后一個尚未推出REITs產品的主要市場。結合國際經驗及國內現狀,我們對未來中國REIT產品可能出現的定價基準、底層資產、及投資者一一加以探討。"

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