根據中國人民銀行數據，截至2019 年9 月全國融資總額達人民幣219 萬億元，同比上升10%，其中人民幣貸款占68.2%（人民幣149 萬億元）。中國商業銀行通常將貸款分為正常類貸款、關注類貸款、次級類貸款、可疑類貸款以及損失類貸款五類，其中次級類貸款、可疑類貸款以及損失類貸款均被認作為不良貸款。

本期報告從人口結構、住宅可購性、投資吸引力、設計運營等多方面了探討了學生公寓、租賃住宅、老年公寓這三類經營性住宅資產。